日興宝塚南口スカイマンション

  • 兵庫県宝塚市武庫川町

  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
2,480万円
36.6万円/㎡
相場
2,398万円
35.4万円/㎡
1,946
2,247
2,549
2,850
AI査定結果
推定相場価格
2,398万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,247万円〜2,549万円
33.1万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
日興宝塚南口スカイマンション
2,480万円（36.6万円/㎡）/ 9階 / 67.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は30.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/172,480万円36.6万円9階 67.8㎡ 2LDK南西
2025/11/112,380万円42.0万円14階 56.6㎡ 2LDK東
2025/11/082,390万円35.3万円4階 67.8㎡ 2LDK南
2025/11/082,490万円34.1万円8階 73.08㎡ 3LDK東
2025/10/282,130万円31.5万円9階 67.56㎡ 2LDK東
2025/10/232,590万円35.4万円8階 73.08㎡ 3LDK東
2025/10/202,690万円36.8万円8階 73.08㎡ 3LDK東
2025/10/041,680万円20.5万円6階 81.9㎡ 4LDK南東
2025/09/142,390万円32.7万円10階 73.08㎡ 2LDK+東
2025/08/182,880万円39.4万円8階 73.08㎡ 3LDK東
2025/07/182,180万円32.3万円4階 67.56㎡ 2LDK東
2025/07/031,880万円23.0万円6階 81.9㎡ 4LDK南東
2025/06/252,490万円34.1万円10階 73.08㎡ 2LDK+S東
2025/06/012,480万円36.6万円4階 67.8㎡ 2LDK南
2025/04/272,680万円39.5万円9階 67.8㎡ 2LDK南西
2025/04/032,080万円25.4万円6階 81.9㎡ 4LDK南東
2025/01/071,680万円24.9万円4階 67.56㎡ 3LDK東
2024/12/031,680万円24.8万円9階 67.8㎡ 2LDK南
2024/10/271,880万円27.7万円9階 67.8㎡ 2LDK南
2024/10/192,490万円34.1万円14階 73.08㎡ 3LDK東
2024/10/122,590万円35.4万円14階 73.08㎡ 3LDK東
2024/08/112,980万円40.6万円3階 73.45㎡ 3LDK南
2024/08/022,990万円40.7万円3階 73.45㎡ 3LDK南
2024/07/271,700万円25.2万円4階 67.56㎡ 3LDK東
2024/06/041,800万円26.6万円4階 67.56㎡ 3LDK東
2024/02/281,680万円23.0万円14階 73.08㎡ 1SLDK東
2024/02/151,680万円22.9万円3階 73.45㎡ 3LDK南西
2024/02/151,880万円25.7万円14階 73.08㎡ 1SLDK東
2024/02/151,880万円19.2万円9階 97.8㎡ 2LDK南
2024/02/031,680万円22.9万円3階 73.45㎡ 2LDK南
2023/12/261,980万円29.2万円9階 67.8㎡ 2LDK南
2023/11/261,980万円20.2万円9階 97.8㎡ 2LDK南
2023/10/062,100万円31.0万円14階 67.8㎡ 2LDK南
2023/09/271,960万円28.9万円9階 67.8㎡ 2LDK南
2023/09/251,960万円26.7万円3階 73.45㎡ 2LDK南
2023/08/242,000万円27.2万円7階 73.45㎡ 4LDK南東
2023/07/152,280万円31.0万円7階 73.45㎡ 4LDK南東
2023/06/062,290万円33.8万円2階 67.8㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
日興宝塚南口スカイマンション
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅7分 2,480万円36.6万円67.8㎡2LDK9階 / 14階建 南西1978年107戸SRC
2025/11/25宝塚御殿山マンション
宝塚市御殿山二丁目
宝塚駅9分 2,090万円29.5万円70.85㎡3LDK4階 / 5階建 南西1974年62戸RC
2025/11/22宝塚パインクレスト
宝塚市梅野町
宝塚南口駅5分 1,948万円30.1万円64.8㎡2S4階 / 6階建 北東1973年79戸RC
2025/11/10カルム宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅5分 2,880万円43.0万円66.92㎡2LDK9階 / 12階建 南西1979年113戸SRC
2025/02/18メルヘン宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅5分 2,180万円32.4万円67.2㎡2SLDK2階 / 9階建 南西1980年76戸RC
2025/06/16清荒神アーバンライフ
宝塚市清荒神一丁目
清荒神駅2分 1,980万円31.8万円62.35㎡2LDK7階 / 10階建 南西1979年117戸SRC
2025/10/26宝塚ビューハイツ
宝塚市売布四丁目
売布神社駅7分 1,780万円28.1万円63.25㎡2LDK3階 / 8階建 西1973年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、宝塚市では49.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は宝塚市の平均と比較して2.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
宝塚市
35.6万円/㎡
前年比+49.6%

マンション概要

マンション名日興宝塚南口スカイマンション
所在地兵庫県宝塚市武庫川町
交通阪急今津線宝塚南口駅徒歩7分
築年月1978年
階数14階建
総戸数107戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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