日興宝塚南口スカイマンション

  • 兵庫県宝塚市武庫川町

  • / 宝塚南口駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
2,880万円
39.4万円/㎡
相場
2,693万円
36.9万円/㎡
1,732
2,373
3,014
3,655
AI査定結果
推定相場価格
2,693万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,373万円〜3,014万円
32.5万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
日興宝塚南口スカイマンション
2,880万円（39.4万円/㎡）/ 8階 / 73.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は29.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/222,880万円39.4万円8階 73.08㎡ 3LDK東
2025/05/172,180万円32.3万円4階 67.56㎡ 2LDK東
2025/04/272,680万円39.5万円9階 67.8㎡ 2LDK南西
2025/04/032,080万円25.4万円6階 81.9㎡ 4LDK南東
2025/01/071,680万円24.9万円4階 67.56㎡ 3LDK東
2024/12/031,680万円24.8万円9階 67.8㎡ 2LDK南
2024/10/271,880万円27.7万円9階 67.8㎡ 2LDK南
2024/10/192,490万円34.1万円14階 73.08㎡ 3LDK東
2024/10/122,590万円35.4万円14階 73.08㎡ 3LDK東
2024/08/112,980万円40.6万円3階 73.45㎡ 3LDK南
2024/08/022,990万円40.7万円3階 73.45㎡ 3LDK南
2024/07/271,700万円25.2万円4階 67.56㎡ 3LDK東
2024/06/041,800万円26.6万円4階 67.56㎡ 3LDK東
2024/02/281,680万円23.0万円14階 73.08㎡ 1SLDK東
2024/02/151,880万円19.2万円9階 97.8㎡ 2LDK南
2024/02/151,880万円25.7万円14階 73.08㎡ 1SLDK東
2024/02/151,680万円22.9万円3階 73.45㎡ 3LDK南西
2024/02/031,680万円22.9万円3階 73.45㎡ 2LDK南
2023/12/261,980万円29.2万円9階 67.8㎡ 2LDK南
2023/11/261,980万円20.2万円9階 97.8㎡ 2LDK南
2023/10/062,100万円31.0万円14階 67.8㎡ 2LDK南
2023/09/271,960万円28.9万円9階 67.8㎡ 2LDK南
2023/09/251,960万円26.7万円3階 73.45㎡ 2LDK南
2023/08/242,000万円27.2万円7階 73.45㎡ 4LDK南東
2023/07/152,280万円31.0万円7階 73.45㎡ 4LDK南東
2023/06/062,290万円33.8万円2階 67.8㎡ 2LDK南
2023/05/222,390万円35.3万円2階 67.8㎡ 2LDK南
2023/03/281,980万円27.1万円12階 73.08㎡ 3LDK南東
2022/11/081,980万円35.8万円6階 55.28㎡ 1LDK東
2022/10/292,490万円36.7万円2階 67.8㎡ 2LDK南
2022/07/192,080万円30.7万円9階 67.8㎡ 2LDK南
2022/07/192,180万円29.7万円11階 73.45㎡ 3LDK南
2022/06/191,780万円26.3万円7階 67.56㎡ 2LDK東
2022/06/122,080万円21.3万円9階 97.8㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22日興宝塚南口スカイマンション
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅7分 2,880万円39.4万円73.08㎡3LDK8階 / 14階建 東1978年107戸SRC
2025/04/25清荒神アーバンライフ
宝塚市清荒神一丁目
清荒神駅2分 1,980万円31.8万円62.35㎡2LDK7階 / 10階建 南東1979年116戸RC
2025/05/11カルム宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅5分 2,590万円38.7万円66.92㎡3LDK6階 / 12階建 南西1979年113戸SRC
2025/02/15メルヘン宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅4分 2,180万円32.4万円67.2㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 9階建 南西1980年71戸RC
2025/05/20イトーピア逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅1分 3,280万円41.0万円80.01㎡3LDK1階 / 14階建 南東1983年79戸SRC
2025/03/26宝塚パインクレスト
宝塚市梅野町
宝塚南口駅5分 2,190万円30.7万円71.28㎡3LDK1階 / 6階建 北1973年79戸RC
2023/11/26ネオハイツ宝塚
宝塚市中筋九丁目
中山寺駅10分 2,280万円31.4万円72.72㎡3LDK4階 / 6階建 西1983年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、宝塚市では8.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は宝塚市の平均と比較して84.1%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積63.08㎡〜83.08㎡の平均販売価格
兵庫県
26.0万円/㎡
前年比-1.2%
宝塚市
21.4万円/㎡
前年比-8.5%

マンション概要

マンション名日興宝塚南口スカイマンション
所在地兵庫県宝塚市武庫川町
交通宝塚南口駅徒歩7分
築年月1978年
階数14階建
総戸数107戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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